Prix au m2 Avenue Valioud à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Le prix immobilier Avenue Valioud à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 940 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 102 €/m2) et 25% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Avenue Valioud en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Valioud à Sainte-Foy-lès-Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 302 € à 14 559 €, soit un écart de 533%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Foy-lès-Lyon
Avenue Valioud se situe au-dessus de la médiane des prix à Sainte-Foy-lès-Lyon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Valioud
Les maisons Avenue Valioud sont 26% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 197 020 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 63 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Valioud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 940 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-lès-Lyon (27 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Valioud dans le contexte de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-lès-Lyon
Principales rues de Sainte-Foy-lès-Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 21 429 € | 21 687 € | - | 21 |
| Boulevard des Provinces | 2 326 € | 2 326 € | - | 20 |
| Rue Commandant Charcot | 3 546 € | 3 546 € | - | 15 |
| Avenue de Limburg | 2 182 € | 2 317 € | - | 13 |
| Rue du Brulet | 4 041 € | 4 041 € | - | 13 |
| Rue Chantoiseau | 18 482 € | 18 482 € | - | 11 |
| Chemin de la Courtille | 4 191 € | 3 955 € | - | 11 |
| Chemin de la Croix Pivort | 3 420 € | 3 333 € | 4 254 € | 10 |
| Chemin de Chantegrillet | 5 414 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue du 11 Novembre | 3 645 € | 3 645 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Valioud à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian au m2 Avenue Valioud est de 3 940 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 302 € à 14 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Valioud ?
Les appartements s'échangent à 3 692 €/m2 et les maisons à 4 642 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Valioud est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Avenue Valioud est dans la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 102 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue Valioud se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Valioud ?
Sur la base du prix médian de 3 940 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Valioud coute environ 197 020 €. Ce montant peut varier de 115 080 € à 727 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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