Prix au m2 Chemin de la Croix Pivort à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Le prix immobilier Chemin de la Croix Pivort à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 420 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 102 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Chemin de la Croix Pivort en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de la Croix Pivort à Sainte-Foy-lès-Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 429 € à 6 351 €, soit un écart de 1380%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Foy-lès-Lyon
Chemin de la Croix Pivort se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Foy-lès-Lyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 922 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de la Croix Pivort
Les maisons Chemin de la Croix Pivort sont 28% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 171 020 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Croix Pivort ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 420 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-lès-Lyon (27 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Croix Pivort dans le contexte de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-lès-Lyon
Principales rues de Sainte-Foy-lès-Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 21 429 € | 21 687 € | - | 21 |
| Boulevard des Provinces | 2 326 € | 2 326 € | - | 20 |
| Rue Commandant Charcot | 3 546 € | 3 546 € | - | 15 |
| Avenue de Limburg | 2 182 € | 2 317 € | - | 13 |
| Rue du Brulet | 4 041 € | 4 041 € | - | 13 |
| Avenue Valioud | 3 940 € | 3 692 € | 4 642 € | 12 |
| Rue Chantoiseau | 18 482 € | 18 482 € | - | 11 |
| Chemin de la Courtille | 4 191 € | 3 955 € | - | 11 |
| Chemin de Chantegrillet | 5 414 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue du 11 Novembre | 3 645 € | 3 645 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Croix Pivort à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Croix Pivort est de 3 420 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 429 € à 6 351 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de la Croix Pivort ?
Les appartements s'échangent à 3 333 €/m2 et les maisons à 4 254 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de la Croix Pivort est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Chemin de la Croix Pivort est en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 102 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin de la Croix Pivort se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Croix Pivort ?
Sur la base du prix médian de 3 420 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Croix Pivort coute environ 171 020 €. Ce montant peut varier de 21 461 € à 317 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.