Prix au m2 Rue du Brulet à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
Le prix immobilier Rue du Brulet à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 4 041 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 102 €/m2) et 28.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue du Brulet en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Brulet à Sainte-Foy-lès-Lyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 383 € à 5 045 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Foy-lès-Lyon
Rue du Brulet se situe au-dessus de la médiane des prix à Sainte-Foy-lès-Lyon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Brulet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 041 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-lès-Lyon (27 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Brulet dans le contexte de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-lès-Lyon
Principales rues de Sainte-Foy-lès-Lyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 21 429 € | 21 687 € | - | 21 |
| Boulevard des Provinces | 2 326 € | 2 326 € | - | 20 |
| Rue Commandant Charcot | 3 546 € | 3 546 € | - | 15 |
| Avenue de Limburg | 2 182 € | 2 317 € | - | 13 |
| Avenue Valioud | 3 940 € | 3 692 € | 4 642 € | 12 |
| Rue Chantoiseau | 18 482 € | 18 482 € | - | 11 |
| Chemin de la Courtille | 4 191 € | 3 955 € | - | 11 |
| Chemin de la Croix Pivort | 3 420 € | 3 333 € | 4 254 € | 10 |
| Chemin de Chantegrillet | 5 414 € | 5 522 € | - | 8 |
| Avenue du 11 Novembre | 3 645 € | 3 645 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Brulet à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le prix médian au m2 Rue du Brulet est de 4 041 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 383 € à 5 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Brulet est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Rue du Brulet est dans la moyenne de Sainte-Foy-lès-Lyon. Le prix médian de la commune est de 4 102 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue du Brulet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Brulet ?
Sur la base du prix médian de 4 041 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Brulet coute environ 202 055 €. Ce montant peut varier de 69 149 € à 252 247 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.