Prix au m2 Place Janisson à Tarare (69)
Le prix immobilier Place Janisson à Tarare est de 3 837 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 429 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Place Janisson en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Janisson à Tarare. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 571 € à 3 837 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tarare
Place Janisson se situe au-dessus de la médiane des prix à Tarare. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Janisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 837 €/m2
Au revenu médian de Tarare (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Janisson dans le contexte de Tarare
Tarare compte 259 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarare
Principales rues de Tarare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 10 783 € | 10 877 € | - | 34 |
| Rue de la Republique | 2 266 € | 2 025 € | - | 23 |
| Route de Feurs | 6 019 € | 6 688 € | 2 742 € | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 6 421 € | 6 421 € | - | 14 |
| Rue d Arras | 3 300 € | 3 300 € | - | 13 |
| Rue Etienne Dolet | 1 351 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue de la Providence | 1 455 € | 1 392 € | 2 000 € | 9 |
| Route du Barrage | 1 129 € | 1 111 € | 1 259 € | 9 |
| Rue de Paris | 2 831 € | 2 831 € | - | 8 |
| Rue Dubreuil | 3 312 € | 3 312 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Janisson à Tarare ?
Le prix médian au m2 Place Janisson est de 3 837 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 571 € à 3 837 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Janisson est-elle chère par rapport à Tarare ?
Place Janisson est nettement au-dessus de la moyenne de Tarare. Le prix médian de la commune est de 2 429 €/m2, soit 58% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Place Janisson se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Janisson ?
Sur la base du prix médian de 3 837 €/m2, un appartement de 50 m² Place Janisson coute environ 191 861 €. Ce montant peut varier de 78 572 € à 191 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.