Prix au m2 Rue Doc Guffon à Tarare (69)
Le prix immobilier Rue Doc Guffon à Tarare est de 1 887 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 429 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Doc Guffon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Doc Guffon à Tarare. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 418 € à 3 245 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarare
Rue Doc Guffon se situe en dessous de la médiane des prix à Tarare. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Doc Guffon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 887 €/m2
Au revenu médian de Tarare (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Doc Guffon dans le contexte de Tarare
Tarare compte 259 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarare
Principales rues de Tarare classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belfort | 10 783 € | 10 877 € | - | 34 |
| Rue de la Republique | 2 266 € | 2 025 € | - | 23 |
| Route de Feurs | 6 019 € | 6 688 € | 2 742 € | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 6 421 € | 6 421 € | - | 14 |
| Rue d Arras | 3 300 € | 3 300 € | - | 13 |
| Rue Etienne Dolet | 1 351 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue de la Providence | 1 455 € | 1 392 € | 2 000 € | 9 |
| Route du Barrage | 1 129 € | 1 111 € | 1 259 € | 9 |
| Rue de Paris | 2 831 € | 2 831 € | - | 8 |
| Rue Dubreuil | 3 312 € | 3 312 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Doc Guffon à Tarare ?
Le prix médian au m2 Rue Doc Guffon est de 1 887 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 418 € à 3 245 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Doc Guffon est-elle chère par rapport à Tarare ?
Rue Doc Guffon est nettement en dessous de la moyenne de Tarare. Le prix médian de la commune est de 2 429 €/m2, soit 22.3% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Doc Guffon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Doc Guffon ?
Sur la base du prix médian de 1 887 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Doc Guffon coute environ 94 340 €. Ce montant peut varier de 70 880 € à 162 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.