Prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Tassin-la-Demi-Lune (69)
Le prix immobilier Avenue Georges Clemenceau à Tassin-la-Demi-Lune est de 6 794 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 355 €/m2) et 115.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Georges Clemenceau à Tassin-la-Demi-Lune. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 496 € à 11 466 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tassin-la-Demi-Lune
Avenue Georges Clemenceau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tassin-la-Demi-Lune. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 794 €/m2
Au revenu médian de Tassin-la-Demi-Lune (27 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Georges Clemenceau dans le contexte de Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tassin-la-Demi-Lune
Principales rues de Tassin-la-Demi-Lune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 5 250 € | 3 727 € | - | 55 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 181 € | 4 188 € | - | 27 |
| Rue du Professeur Deperet | 3 692 € | 5 672 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 4 280 € | 4 213 € | - | 18 |
| Avenue de la Constellation | 4 031 € | 4 031 € | - | 18 |
| Chemin de la Pomme | 3 733 € | 3 733 € | - | 18 |
| Chemin de la Raude | 3 756 € | 3 277 € | 3 756 € | 17 |
| Rue Joliot Curie | 4 323 € | 4 323 € | - | 15 |
| Avenue Mathieu Misery | 5 170 € | 4 649 € | 5 170 € | 13 |
| Rue Francois Mermet | 3 392 € | 3 517 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Clemenceau est de 6 794 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 496 € à 11 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Tassin-la-Demi-Lune ?
Avenue Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune. Le prix médian de la commune est de 4 355 €/m2, soit 56% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Georges Clemenceau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 6 794 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau coute environ 339 683 €. Ce montant peut varier de 174 800 € à 573 301 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.