Prix au m2 à Tassin-la-Demi-Lune (69)
Le prix médian de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune est de 4 355 €/m2 selon les 390 transactions enregistrées en 2024. C'est 38.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 22 676 habitants sur 8,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tassin-la-Demi-Lune est passé de 4 709 € à 4 148 €, soit -11.9%.
📊 Tassin-la-Demi-Lune vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Tassin-la-Demi-Lune se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Tassin-la-Demi-Lune en chiffres
Tassin-la-Demi-Lune compte 22 676 habitants répartis sur 8,0 km², soit une densité de 2 838 hab/km². Le code postal est 69160.
Le revenu médian des ménages est de 27 540 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.2% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tassin-la-Demi-Lune
Un appartement coûte 33% moins cher qu'une maison au m2 à Tassin-la-Demi-Lune. Pour un T3 de 80 m², comptez 325 749 € en appartement contre 485 516 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tassin-la-Demi-Lune ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 355 €/m2 :
Les prix varient entre 1 265 € et 27 733 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tassin-la-Demi-Lune
26 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Victor Hugo (5 250 €/m2) et la plus abordable est Rue de Montribloud (3 202 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Victor Hugo 5 250 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 4 181 €/m2
- Rue du Professeur Deperet 3 692 €/m2
- Avenue de la Republique 4 280 €/m2
- Avenue de la Constellation 4 031 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Montribloud 3 202 €/m2
- Rue de l Etoile 3 389 €/m2
- Rue Francois Mermet 3 392 €/m2
- Avenue du 11 Novembre 1918 3 560 €/m2
- Chemin de la Vernique 3 611 €/m2
📍 Toutes les rues de Tassin-la-Demi-Lune
Liste des 26 rues de Tassin-la-Demi-Lune avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 5 250 € | 3 727 € | - | 55 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 181 € | 4 188 € | - | 27 |
| Rue du Professeur Deperet | 3 692 € | 5 672 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 4 280 € | 4 213 € | - | 18 |
| Avenue de la Constellation | 4 031 € | 4 031 € | - | 18 |
| Chemin de la Pomme | 3 733 € | 3 733 € | - | 18 |
| Chemin de la Raude | 3 756 € | 3 277 € | 3 756 € | 17 |
| Rue Joliot Curie | 4 323 € | 4 323 € | - | 15 |
| Avenue Mathieu Misery | 5 170 € | 4 649 € | 5 170 € | 13 |
| Rue Francois Mermet | 3 392 € | 3 517 € | - | 12 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 3 560 € | 3 419 € | - | 11 |
| Avenue Georges Clemenceau | 6 794 € | 6 864 € | - | 11 |
| Avenue Marechal Foch | 4 103 € | 4 103 € | - | 10 |
| Rue de Montribloud | 3 202 € | 3 254 € | - | 7 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 4 335 € | 4 333 € | - | 7 |
| Rue de l Etoile | 3 389 € | 3 389 € | - | 7 |
| Avenue General Brosset | 4 479 € | 4 136 € | - | 7 |
| Rue de Boyer | 3 661 € | 3 661 € | - | 7 |
| Rue Louis Poly | 6 078 € | 5 524 € | 6 550 € | 7 |
| Avenue de Lauterbourg | 4 042 € | 4 042 € | - | 6 |
| Chemin Vert | 4 233 € | 4 233 € | - | 6 |
| Chemin de l Aigas | 4 539 € | 3 698 € | - | 6 |
| Route de Paris | 5 507 € | 5 485 € | - | 6 |
| Avenue Joannes Hubert | 18 720 € | 18 720 € | - | 6 |
| Chemin de la Vernique | 3 611 € | 3 637 € | - | 5 |
| Avenue General Leclerc | 4 463 € | 4 463 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
| Décines-Charpieu | 3 646 € | 3 418 € | 4 111 € | 367 |
Autres communes du Rhône
📊 Vous vendez ou achetez à Tassin-la-Demi-Lune ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.