Prix au m2 Rue de Montribloud à Tassin-la-Demi-Lune (69)
Le prix immobilier Rue de Montribloud à Tassin-la-Demi-Lune est de 3 202 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 355 €/m2) et 1.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue de Montribloud en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Montribloud à Tassin-la-Demi-Lune. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 3 518 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tassin-la-Demi-Lune
Rue de Montribloud est la rue la plus abordable de Tassin-la-Demi-Lune avec un prix médian de 3 202 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Montribloud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 202 €/m2
Au revenu médian de Tassin-la-Demi-Lune (27 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Montribloud dans le contexte de Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune compte 390 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tassin-la-Demi-Lune
Principales rues de Tassin-la-Demi-Lune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 5 250 € | 3 727 € | - | 55 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 181 € | 4 188 € | - | 27 |
| Rue du Professeur Deperet | 3 692 € | 5 672 € | - | 20 |
| Avenue de la Republique | 4 280 € | 4 213 € | - | 18 |
| Avenue de la Constellation | 4 031 € | 4 031 € | - | 18 |
| Chemin de la Pomme | 3 733 € | 3 733 € | - | 18 |
| Chemin de la Raude | 3 756 € | 3 277 € | 3 756 € | 17 |
| Rue Joliot Curie | 4 323 € | 4 323 € | - | 15 |
| Avenue Mathieu Misery | 5 170 € | 4 649 € | 5 170 € | 13 |
| Rue Francois Mermet | 3 392 € | 3 517 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Montribloud à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian au m2 Rue de Montribloud est de 3 202 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 3 518 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Montribloud est-elle chère par rapport à Tassin-la-Demi-Lune ?
Rue de Montribloud est nettement en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune. Le prix médian de la commune est de 4 355 €/m2, soit 26.5% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue de Montribloud se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Montribloud ?
Sur la base du prix médian de 3 202 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Montribloud coute environ 160 110 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 175 885 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.