Prix au m2 Avenue du Stade à Barberaz (73)
Le prix immobilier Avenue du Stade à Barberaz est de 2 984 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 732 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue du Stade en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Stade à Barberaz. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 257 € à 3 309 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Barberaz
Avenue du Stade fait partie des rues les plus abordables de Barberaz. Le prix au m2 y est 20% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 052 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 984 €/m2
Au revenu médian de Barberaz (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Stade dans le contexte de Barberaz
Barberaz compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barberaz
Principales rues de Barberaz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gal de la Chartreuse | 2 661 € | 3 114 € | - | 8 |
| Rue de Buisson Rond | 8 145 € | 8 145 € | - | 6 |
| Route de Challes | 17 919 € | - | - | 5 |
| Chemin des Chenevis | 2 985 € | 2 985 € | - | 5 |
| Rue de la Maconne | 4 785 € | - | 4 785 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Stade à Barberaz ?
Le prix médian au m2 Avenue du Stade est de 2 984 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 257 € à 3 309 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Stade est-elle chère par rapport à Barberaz ?
Avenue du Stade est en dessous de la moyenne de Barberaz. Le prix médian de la commune est de 3 732 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue du Stade se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 2 984 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Stade coute environ 149 218 €. Ce montant peut varier de 112 857 € à 165 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Stade à Barberaz ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.