Prix au m2 Rue de la Maconne à Barberaz (73)
Le prix immobilier Rue de la Maconne à Barberaz est de 4 785 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 732 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de la Maconne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Maconne à Barberaz. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 662 € à 4 913 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Barberaz
Rue de la Maconne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Barberaz. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 251 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Maconne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 785 €/m2
Au revenu médian de Barberaz (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Maconne dans le contexte de Barberaz
Barberaz compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barberaz
Principales rues de Barberaz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gal de la Chartreuse | 2 661 € | 3 114 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 2 984 € | 2 984 € | - | 7 |
| Rue de Buisson Rond | 8 145 € | 8 145 € | - | 6 |
| Route de Challes | 17 919 € | - | - | 5 |
| Chemin des Chenevis | 2 985 € | 2 985 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Maconne à Barberaz ?
Le prix médian au m2 Rue de la Maconne est de 4 785 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 662 € à 4 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Maconne est-elle chère par rapport à Barberaz ?
Rue de la Maconne est nettement au-dessus de la moyenne de Barberaz. Le prix médian de la commune est de 3 732 €/m2, soit 28.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Maconne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Maconne ?
Sur la base du prix médian de 4 785 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Maconne coute environ 239 263 €. Ce montant peut varier de 133 103 € à 245 636 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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