Prix au m2 Rue des Communaux à Grignon (73)
Le prix immobilier Rue des Communaux à Grignon est de 3 715 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 275 €/m2) et 8.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue des Communaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Communaux à Grignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 526 € à 9 510 €, soit un écart de 523%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Communaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 715 €/m2
Au revenu médian de Grignon (23 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Communaux dans le contexte de Grignon
Grignon compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grignon
Principales rues de Grignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Berthet | 3 647 € | 3 647 € | 3 091 € | 11 |
| Cd 925 | 3 044 € | - | 3 051 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Communaux à Grignon ?
Le prix médian au m2 Rue des Communaux est de 3 715 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 526 € à 9 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Communaux est-elle chère par rapport à Grignon ?
Rue des Communaux est au-dessus de la moyenne de Grignon. Le prix médian de la commune est de 3 275 €/m2, soit 13.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Communaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Communaux ?
Sur la base du prix médian de 3 715 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Communaux coute environ 185 742 €. Ce montant peut varier de 76 316 € à 475 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.