Prix au m2 Rue Louis Berthet à Grignon (73)
Le prix immobilier Rue Louis Berthet à Grignon est de 3 647 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 275 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Louis Berthet en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Louis Berthet à Grignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 4 189 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis Berthet
Les appartements Rue Louis Berthet sont 18% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 182 353 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 59 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Berthet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 647 €/m2
Au revenu médian de Grignon (23 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Berthet dans le contexte de Grignon
Grignon compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grignon
Principales rues de Grignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Communaux | 3 715 € | - | 3 715 € | 5 |
| Cd 925 | 3 044 € | - | 3 051 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Berthet à Grignon ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Berthet est de 3 647 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 4 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis Berthet ?
Les appartements s'échangent à 3 647 €/m2 et les maisons à 3 091 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis Berthet est-elle chère par rapport à Grignon ?
Rue Louis Berthet est au-dessus de la moyenne de Grignon. Le prix médian de la commune est de 3 275 €/m2, soit 11.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Louis Berthet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Berthet ?
Sur la base du prix médian de 3 647 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Berthet coute environ 182 353 €. Ce montant peut varier de 44 555 € à 209 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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