Prix au m2 Chemin des Fermes d Alpages à La Giettaz (73)
Le prix immobilier Chemin des Fermes d Alpages à La Giettaz est de 4 692 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 789 €/m2) et 37.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Chemin des Fermes d Alpages en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Fermes d Alpages à La Giettaz. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 507 € à 5 293 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 785 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fermes d Alpages ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 692 €/m2
Au revenu médian de La Giettaz (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Fermes d Alpages dans le contexte de La Giettaz
La Giettaz compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Giettaz
Principales rues de La Giettaz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Col des Aravis | 3 214 € | 3 649 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fermes d Alpages à La Giettaz ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fermes d Alpages est de 4 692 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 507 € à 5 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fermes d Alpages est-elle chère par rapport à La Giettaz ?
Chemin des Fermes d Alpages est nettement au-dessus de la moyenne de La Giettaz. Le prix médian de la commune est de 3 789 €/m2, soit 23.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Fermes d Alpages se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fermes d Alpages ?
Sur la base du prix médian de 4 692 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fermes d Alpages coute environ 234 575 €. Ce montant peut varier de 175 371 € à 264 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.