Prix au m2 Route du Col des Aravis à La Giettaz (73)
Le prix immobilier Route du Col des Aravis à La Giettaz est de 3 214 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 789 €/m2) et 6.1% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Route du Col des Aravis en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Col des Aravis à La Giettaz. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 4 743 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 743 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Col des Aravis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 214 €/m2
Au revenu médian de La Giettaz (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Col des Aravis dans le contexte de La Giettaz
La Giettaz compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Giettaz
Principales rues de La Giettaz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Fermes d Alpages | 4 692 € | 4 692 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Col des Aravis à La Giettaz ?
Le prix médian au m2 Route du Col des Aravis est de 3 214 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 4 743 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Col des Aravis est-elle chère par rapport à La Giettaz ?
Route du Col des Aravis est en dessous de la moyenne de La Giettaz. Le prix médian de la commune est de 3 789 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Col des Aravis se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Col des Aravis ?
Sur la base du prix médian de 3 214 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Col des Aravis coute environ 160 677 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 237 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.