Prix au m2 La Thuile à Les Avanchers-Valmorel (73)
Le prix immobilier La Thuile à Les Avanchers-Valmorel est de 6 307 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 200 €/m2) et 84.3% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 La Thuile en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus La Thuile à Les Avanchers-Valmorel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 612 € à 7 557 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Thuile ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 307 €/m2
Au revenu médian de Les Avanchers-Valmorel (23 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Thuile dans le contexte de Les Avanchers-Valmorel
Les Avanchers-Valmorel compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Avanchers-Valmorel
Principales rues de Les Avanchers-Valmorel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Teppes | 17 535 € | - | - | 7 |
| Le Cheval Blanc I | 4 955 € | 4 955 € | - | 6 |
| Le Pre | 6 867 € | 6 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Thuile à Les Avanchers-Valmorel ?
Le prix médian au m2 La Thuile est de 6 307 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 612 € à 7 557 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Thuile est-elle chère par rapport à Les Avanchers-Valmorel ?
La Thuile est nettement au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel. Le prix médian de la commune est de 5 200 €/m2, soit 21.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, La Thuile se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Thuile ?
Sur la base du prix médian de 6 307 €/m2, un appartement de 50 m² La Thuile coute environ 315 361 €. Ce montant peut varier de 180 619 € à 377 873 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.