Prix au m2 Chemin de Blanchard à Porte-de-Savoie (73)
Le prix immobilier Chemin de Blanchard à Porte-de-Savoie est de 6 775 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 696 €/m2) et 98% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Chemin de Blanchard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Blanchard à Porte-de-Savoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 411 € à 7 390 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 980 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Blanchard ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 775 €/m2
Au revenu médian de Porte-de-Savoie (25 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Blanchard dans le contexte de Porte-de-Savoie
Porte-de-Savoie compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Porte-de-Savoie
Principales rues de Porte-de-Savoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Carroz | 1 620 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Blanchard à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian au m2 Chemin de Blanchard est de 6 775 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 411 € à 7 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Blanchard est-elle chère par rapport à Porte-de-Savoie ?
Chemin de Blanchard est nettement au-dessus de la moyenne de Porte-de-Savoie. Le prix médian de la commune est de 3 696 €/m2, soit 83.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Blanchard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Blanchard ?
Sur la base du prix médian de 6 775 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Blanchard coute environ 338 727 €. Ce montant peut varier de 120 527 € à 369 520 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.