Prix au m2 Les Carroz à Porte-de-Savoie (73)
Le prix immobilier Les Carroz à Porte-de-Savoie est de 1 620 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 696 €/m2) et 52.7% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 257 m².
📊 Les Carroz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Carroz à Porte-de-Savoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 953 € à 2 106 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 257 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Carroz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 620 €/m2
Au revenu médian de Porte-de-Savoie (25 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Carroz dans le contexte de Porte-de-Savoie
Porte-de-Savoie compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Porte-de-Savoie
Principales rues de Porte-de-Savoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Blanchard | 6 775 € | - | 6 775 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Carroz à Porte-de-Savoie ?
Le prix médian au m2 Les Carroz est de 1 620 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 953 € à 2 106 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Carroz est-elle chère par rapport à Porte-de-Savoie ?
Les Carroz est nettement en dessous de la moyenne de Porte-de-Savoie. Le prix médian de la commune est de 3 696 €/m2, soit 56.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Carroz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Carroz ?
Sur la base du prix médian de 1 620 €/m2, un appartement de 50 m² Les Carroz coute environ 80 976 €. Ce montant peut varier de 47 647 € à 105 306 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.