Prix au m2 Rue de la Perrodiere à Saint-Alban-Leysse (73)
Le prix immobilier Rue de la Perrodiere à Saint-Alban-Leysse est de 4 359 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 887 €/m2) et 27.4% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de la Perrodiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Perrodiere à Saint-Alban-Leysse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 617 € à 7 083 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Perrodiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 359 €/m2
Au revenu médian de Saint-Alban-Leysse (25 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Perrodiere dans le contexte de Saint-Alban-Leysse
Saint-Alban-Leysse compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Alban-Leysse
Principales rues de Saint-Alban-Leysse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 5 143 € | 5 143 € | - | 7 |
| Avenue de la Mairie | 3 603 € | 3 565 € | - | 5 |
| Rue du Cdt Jacques Hospital | 11 582 € | 11 419 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Perrodiere à Saint-Alban-Leysse ?
Le prix médian au m2 Rue de la Perrodiere est de 4 359 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 617 € à 7 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Perrodiere est-elle chère par rapport à Saint-Alban-Leysse ?
Rue de la Perrodiere est au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse. Le prix médian de la commune est de 3 887 €/m2, soit 12.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Perrodiere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Perrodiere ?
Sur la base du prix médian de 4 359 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Perrodiere coute environ 217 949 €. Ce montant peut varier de 180 834 € à 354 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.