Prix au m2 Rue du Cdt Jacques Hospital à Saint-Alban-Leysse (73)
Le prix immobilier Rue du Cdt Jacques Hospital à Saint-Alban-Leysse est de 11 582 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 887 €/m2) et 238.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue du Cdt Jacques Hospital en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Cdt Jacques Hospital à Saint-Alban-Leysse. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 515 € à 13 787 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cdt Jacques Hospital ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 582 €/m2
Au revenu médian de Saint-Alban-Leysse (25 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Cdt Jacques Hospital dans le contexte de Saint-Alban-Leysse
Saint-Alban-Leysse compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Alban-Leysse
Principales rues de Saint-Alban-Leysse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 5 143 € | 5 143 € | - | 7 |
| Avenue de la Mairie | 3 603 € | 3 565 € | - | 5 |
| Rue de la Perrodiere | 4 359 € | 4 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cdt Jacques Hospital à Saint-Alban-Leysse ?
Le prix médian au m2 Rue du Cdt Jacques Hospital est de 11 582 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 515 € à 13 787 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cdt Jacques Hospital est-elle chère par rapport à Saint-Alban-Leysse ?
Rue du Cdt Jacques Hospital est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse. Le prix médian de la commune est de 3 887 €/m2, soit 198% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Cdt Jacques Hospital se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cdt Jacques Hospital ?
Sur la base du prix médian de 11 582 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cdt Jacques Hospital coute environ 579 091 €. Ce montant peut varier de 525 753 € à 689 365 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.