Prix au m2 Allée de la Grange à Saint-Jean-d'Arves (73)
Le prix immobilier Allée de la Grange à Saint-Jean-d'Arves est de 3 494 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 145 €/m2) et 2.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Allée de la Grange en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Allée de la Grange à Saint-Jean-d'Arves. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 200 € à 4 049 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 849 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Grange ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 494 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Arves (21 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de la Grange dans le contexte de Saint-Jean-d'Arves
Saint-Jean-d'Arves compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Arves
Principales rues de Saint-Jean-d'Arves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Chalets des Marmottes | 2 810 € | 2 810 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Grange à Saint-Jean-d'Arves ?
Le prix médian au m2 Allée de la Grange est de 3 494 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 200 € à 4 049 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Grange est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Arves ?
Allée de la Grange est au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves. Le prix médian de la commune est de 3 145 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée de la Grange se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Grange ?
Sur la base du prix médian de 3 494 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Grange coute environ 174 692 €. Ce montant peut varier de 110 000 € à 202 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.