Prix au m2 Résidence les Chalets des Marmottes à Saint-Jean-d'Arves (73)
Le prix immobilier Résidence les Chalets des Marmottes à Saint-Jean-d'Arves est de 2 810 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 145 €/m2) et 17.9% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Résidence les Chalets des Marmottes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Chalets des Marmottes à Saint-Jean-d'Arves. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 974 € à 3 390 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Chalets des Marmottes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 810 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-d'Arves (21 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Chalets des Marmottes dans le contexte de Saint-Jean-d'Arves
Saint-Jean-d'Arves compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-d'Arves
Principales rues de Saint-Jean-d'Arves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Grange | 3 494 € | 3 494 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Chalets des Marmottes à Saint-Jean-d'Arves ?
Le prix médian au m2 Résidence les Chalets des Marmottes est de 2 810 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 974 € à 3 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Chalets des Marmottes est-elle chère par rapport à Saint-Jean-d'Arves ?
Résidence les Chalets des Marmottes est en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves. Le prix médian de la commune est de 3 145 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence les Chalets des Marmottes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Chalets des Marmottes ?
Sur la base du prix médian de 2 810 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Chalets des Marmottes coute environ 140 484 €. Ce montant peut varier de 98 718 € à 169 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.