Prix au m2 Rue Gabriel Cordier à Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Le prix immobilier Rue Gabriel Cordier à Saint-Jean-de-Maurienne est de 8 200 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 966 €/m2) et 139.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Gabriel Cordier en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gabriel Cordier à Saint-Jean-de-Maurienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 727 € à 8 200 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-Maurienne
Rue Gabriel Cordier est la rue la plus chère de Saint-Jean-de-Maurienne avec un prix médian de 8 200 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Cordier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 200 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Maurienne (20 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Cordier dans le contexte de Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Maurienne
Principales rues de Saint-Jean-de-Maurienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 1 867 € | 1 867 € | - | 9 |
| Avenue du Mont Cenis | 1 913 € | 1 895 € | - | 8 |
| Rue Bonrieux | 1 357 € | - | 1 675 € | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 671 € | 3 671 € | - | 6 |
| Rue Alphonse Thibieroz | 3 705 € | 3 220 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Cordier à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Cordier est de 8 200 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 727 € à 8 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Cordier est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Rue Gabriel Cordier est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne. Le prix médian de la commune est de 1 966 €/m2, soit 317.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Gabriel Cordier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Cordier ?
Sur la base du prix médian de 8 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Cordier coute environ 410 000 €. Ce montant peut varier de 186 364 € à 410 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.