Prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Le prix immobilier Rue Georges Clemenceau à Saint-Jean-de-Maurienne est de 3 671 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 966 €/m2) et 7.3% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Georges Clemenceau à Saint-Jean-de-Maurienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 991 € à 5 574 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-Maurienne
Rue Georges Clemenceau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Jean-de-Maurienne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 671 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Maurienne (20 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Clemenceau dans le contexte de Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Maurienne
Principales rues de Saint-Jean-de-Maurienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 1 867 € | 1 867 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Cordier | 8 200 € | 8 200 € | - | 9 |
| Avenue du Mont Cenis | 1 913 € | 1 895 € | - | 8 |
| Rue Bonrieux | 1 357 € | - | 1 675 € | 7 |
| Rue Alphonse Thibieroz | 3 705 € | 3 220 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Clemenceau est de 3 671 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 991 € à 5 574 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Rue Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne. Le prix médian de la commune est de 1 966 €/m2, soit 86.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Georges Clemenceau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 3 671 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau coute environ 183 572 €. Ce montant peut varier de 149 565 € à 278 707 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.