Prix au m2 Les Charbonnieres à Valloire (73)
Le prix immobilier Les Charbonnieres à Valloire est de 4 828 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 633 €/m2) et 41.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Les Charbonnieres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Les Charbonnieres à Valloire. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 034 € à 6 418 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 383 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Charbonnieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 828 €/m2
Au revenu médian de Valloire (23 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Charbonnieres dans le contexte de Valloire
Valloire compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valloire
Principales rues de Valloire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Chalets du Galibier | 5 353 € | 5 353 € | - | 9 |
| Place de l Eglise | 13 077 € | 15 256 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Charbonnieres à Valloire ?
Le prix médian au m2 Les Charbonnieres est de 4 828 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 034 € à 6 418 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Charbonnieres est-elle chère par rapport à Valloire ?
Les Charbonnieres est en dessous de la moyenne de Valloire. Le prix médian de la commune est de 5 633 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Charbonnieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Charbonnieres ?
Sur la base du prix médian de 4 828 €/m2, un appartement de 50 m² Les Charbonnieres coute environ 241 380 €. Ce montant peut varier de 151 724 € à 320 893 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.