Prix au m2 Résidence les Chalets du Galibier à Valloire (73)
Le prix immobilier Résidence les Chalets du Galibier à Valloire est de 5 353 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 633 €/m2) et 56.4% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Résidence les Chalets du Galibier en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Résidence les Chalets du Galibier à Valloire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 6 977 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Chalets du Galibier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 353 €/m2
Au revenu médian de Valloire (23 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Chalets du Galibier dans le contexte de Valloire
Valloire compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valloire
Principales rues de Valloire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Charbonnieres | 4 828 € | 4 828 € | - | 7 |
| Place de l Eglise | 13 077 € | 15 256 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Chalets du Galibier à Valloire ?
Le prix médian au m2 Résidence les Chalets du Galibier est de 5 353 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 6 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Chalets du Galibier est-elle chère par rapport à Valloire ?
Résidence les Chalets du Galibier est dans la moyenne de Valloire. Le prix médian de la commune est de 5 633 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Résidence les Chalets du Galibier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Chalets du Galibier ?
Sur la base du prix médian de 5 353 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Chalets du Galibier coute environ 267 662 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 348 837 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.