Prix au m2 Route de la Foret à Villard-sur-Doron (73)
Le prix immobilier Route de la Foret à Villard-sur-Doron est de 7 069 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 627 €/m2) et 106.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Route de la Foret en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de la Foret à Villard-sur-Doron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 290 € à 9 063 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 773 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Foret ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 069 €/m2
Au revenu médian de Villard-sur-Doron (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Foret dans le contexte de Villard-sur-Doron
Villard-sur-Doron compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-sur-Doron
Principales rues de Villard-sur-Doron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Mont Bisanne | 5 133 € | 5 897 € | - | 8 |
| Route de la Nuaz | 5 407 € | 5 681 € | - | 6 |
| Route de la Place | 5 513 € | - | 5 513 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Foret à Villard-sur-Doron ?
Le prix médian au m2 Route de la Foret est de 7 069 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 290 € à 9 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Foret est-elle chère par rapport à Villard-sur-Doron ?
Route de la Foret est nettement au-dessus de la moyenne de Villard-sur-Doron. Le prix médian de la commune est de 5 627 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de la Foret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Foret ?
Sur la base du prix médian de 7 069 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Foret coute environ 353 449 €. Ce montant peut varier de 164 500 € à 453 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.