Prix au m2 Route du Mont Bisanne à Villard-sur-Doron (73)
Le prix immobilier Route du Mont Bisanne à Villard-sur-Doron est de 5 133 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 627 €/m2) et 50% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route du Mont Bisanne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Mont Bisanne à Villard-sur-Doron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 542 € à 6 179 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Mont Bisanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 133 €/m2
Au revenu médian de Villard-sur-Doron (22 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Mont Bisanne dans le contexte de Villard-sur-Doron
Villard-sur-Doron compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-sur-Doron
Principales rues de Villard-sur-Doron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Foret | 7 069 € | 7 069 € | - | 11 |
| Route de la Nuaz | 5 407 € | 5 681 € | - | 6 |
| Route de la Place | 5 513 € | - | 5 513 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Mont Bisanne à Villard-sur-Doron ?
Le prix médian au m2 Route du Mont Bisanne est de 5 133 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 542 € à 6 179 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Mont Bisanne est-elle chère par rapport à Villard-sur-Doron ?
Route du Mont Bisanne est en dessous de la moyenne de Villard-sur-Doron. Le prix médian de la commune est de 5 627 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Mont Bisanne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Mont Bisanne ?
Sur la base du prix médian de 5 133 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Mont Bisanne coute environ 256 662 €. Ce montant peut varier de 177 084 € à 308 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.