Prix au m2 Route de Dijon à Brazey-en-Plaine (21)
Le prix immobilier Route de Dijon à Brazey-en-Plaine est de 1 961 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 024 €/m2) et 5% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Route de Dijon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Dijon à Brazey-en-Plaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 4 143 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 476 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Dijon
Les appartements Route de Dijon sont 13% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 98 056 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 56 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Dijon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 961 €/m2
Au revenu médian de Brazey-en-Plaine (21 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Dijon dans le contexte de Brazey-en-Plaine
Brazey-en-Plaine compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brazey-en-Plaine
Principales rues de Brazey-en-Plaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dijon à Brazey-en-Plaine ?
Le prix médian au m2 Route de Dijon est de 1 961 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 4 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Dijon ?
Les appartements s'échangent à 2 111 €/m2 et les maisons à 1 875 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Dijon est-elle chère par rapport à Brazey-en-Plaine ?
Route de Dijon est dans la moyenne de Brazey-en-Plaine. Le prix médian de la commune est de 2 024 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Dijon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dijon ?
Sur la base du prix médian de 1 961 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dijon coute environ 98 056 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 207 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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