Prix au m2 dans le Côte-d'Or (21)

1 867 €/m2
Prix médian - 8 541 ventes en 2024
3 357 €
🏢 Appartement
1 859 €
🏠 Maison
234
Communes analysées
+12.1%
depuis 2020
441 537
Habitants
4 ans
Pour acheter 50 m²

Le prix immobilier médian dans le Côte-d'Or est de 1 867 €/m2 en 2024, d'après 8 541 transactions enregistrées dans 234 communes. Le marché a progressé de 12.1% depuis 2020. Le Côte-d'Or se classe 3e sur 8 départements en Bourgogne-Franche-Comté.

📈 Évolution du prix au m2 dans le Côte-d'Or (2020-2025)

Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Côte-d'Or est passé de 2 195 € à 2 462 €, soit une variation de +12.1%.

Le point haut a été atteint en 2022 à 2 481 €/m2 et le point bas en 2020 à 2 195 €/m2.

Les appartements s'échangent en moyenne à 3 357 €/m2 contre 1 859 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 81%.

🏆 Communes les plus chères du Côte-d'Or

7 144 €
4 232 €
3 633 €
3 625 €

💰 Communes les plus abordables du Côte-d'Or

Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.

🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Côte-d'Or

Appart. 3 357 €
Maison 1 859 €

Dans le Côte-d'Or, les appartements sont 81% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 234 974 € en appartement contre 130 135 € en maison.

💶 Combien coute un bien dans le Côte-d'Or ?

Estimations basées sur le prix médian de 1 867 €/m2

Studio 30 m²
56 012 €
T2 50 m²
93 353 €
T3/T4 80 m²
149 364 €
Maison 120 m²
224 046 €

📋 Prix au m2 par commune dans le Côte-d'Or

234 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions

CommunePrix/m2AppartementMaisonVentesPopulation
Dijon 2 714 € 2 660 € 3 320 € 3 296 159 346
Beaune 2 787 € 2 723 € 2 785 € 452 20 032
Chevigny-Saint-Sauveur 2 639 € 2 563 € 2 842 € 187 10 944
Chenôve 1 527 € 1 160 € 2 287 € 167 14 445
Fontaine-lès-Dijon 3 011 € 2 558 € 3 329 € 148 8 847
Saint-Apollinaire 2 839 € 2 758 € 2 938 € 144 7 490
Talant 2 452 € 2 309 € 2 987 € 129 11 894
Auxonne 1 476 € 1 301 € 1 882 € 114 7 602
Quetigny 2 429 € 1 944 € 2 780 € 108 8 869
Châtillon-sur-Seine 1 013 € 909 € 1 141 € 97 5 378
Montbard 1 212 € 1 147 € 1 327 € 95 4 788
Marsannay-la-Côte 2 402 € 21 765 € 2 441 € 92 5 309
Nuits-Saint-Georges 2 222 € 2 083 € 2 410 € 91 5 309
Longvic 2 330 € 2 164 € 2 751 € 88 8 676
Semur-en-Auxois 2 643 € 8 184 € 1 573 € 86 4 068
Genlis 1 938 € 1 773 € 2 041 € 75 5 165
Is-sur-Tille 2 281 € 4 474 € 2 239 € 68 4 334
Plombières-lès-Dijon 2 691 € 4 427 € 2 558 € 57 2 518
Seurre 1 438 € 1 308 € 1 624 € 53 2 314
Gevrey-Chambertin 2 454 € 2 209 € 2 735 € 46 3 049
Venarey-les-Laumes 1 441 € 2 032 € 1 395 € 46 2 784
Marcilly-sur-Tille 2 984 € 8 000 € 2 014 € 46 1 724
Saint-Jean-de-Losne 1 309 € 1 346 € 1 697 € 45 1 020
Arc-sur-Tille 3 020 € 3 099 € 2 748 € 44 2 600
Saulieu 1 621 € 2 459 € 1 621 € 41 2 324
Selongey 1 662 € 1 990 € 1 611 € 40 2 393
Pouilly-en-Auxois 1 849 € 1 744 € 1 849 € 37 1 546
Ladoix-Serrigny 2 245 € 2 329 € 2 245 € 36 1 785
Meursault 2 825 € 2 756 € 3 524 € 32 1 390
Couchey 2 541 € 3 367 € 2 548 € 32 1 103
Neuilly-lès-Dijon 2 692 € 2 827 € 2 682 € 30 3 146
Lamarche-sur-Saône 1 836 € - 1 848 € 29 1 367
Pontailler-sur-Saône 1 914 € 2 796 € 1 914 € 28 1 291
Arnay-le-Duc 1 020 € 1 122 € 1 021 € 28 1 370
Mirebeau-sur-Bèze 1 857 € - 2 180 € 28 1 962
Bligny-lès-Beaune 2 731 € 3 469 € 2 802 € 26 1 258
Velars-sur-Ouche 2 571 € 2 421 € 2 609 € 26 1 808
Brazey-en-Plaine 2 024 € 2 111 € 1 961 € 25 2 402
Vitteaux 1 253 € 3 738 € 826 € 24 1 059
Perrigny-lès-Dijon 2 905 € 3 000 € 2 898 € 24 2 249
Messigny-et-Vantoux 3 417 € 3 256 € 3 051 € 23 1 699
Corgoloin 1 945 € - 1 945 € 22 954
Sainte-Marie-la-Blanche 2 691 € - 2 691 € 22 907
Labergement-lès-Seurre 1 766 € - 1 766 € 22 1 007
Ahuy 3 137 € 4 362 € 3 137 € 21 1 584
Savigny-lès-Beaune 3 437 € - 3 437 € 20 1 286
Fénay 2 629 € - 2 716 € 20 1 697
Esbarres 1 837 € - 1 837 € 20 674
Précy-sous-Thil 1 053 € 6 268 € 1 037 € 19 712
Bligny-sur-Ouche 1 765 € 3 061 € 1 553 € 19 812
Aiserey 2 388 € - 2 392 € 19 1 478
Chorey-les-Beaune 3 300 € - 3 365 € 19 610
Losne 1 723 € - 1 788 € 19 1 673
Fleurey-sur-Ouche 2 256 € - 2 337 € 18 1 466
Sennecey-lès-Dijon 2 519 € - 2 519 € 18 2 045
Levernois 1 627 € - - 18 353
Perrigny-sur-l'Ognon 1 481 € - 1 481 € 18 636
Tart 2 182 € - 2 182 € 18 1 548
Montagny-lès-Beaune 2 784 € - 2 898 € 17 764
Longecourt-en-Plaine 2 459 € - 2 496 € 17 1 202
Fontaine-Française 1 741 € - 1 717 € 17 885
Villers-les-Pots 2 157 € - 2 157 € 17 1 192
Varois-et-Chaignot 2 970 € - 3 015 € 16 2 029
Beire-le-Châtel 2 420 € 2 182 € 2 500 € 16 896
Belleneuve 2 329 € - 2 517 € 15 1 589
Longeault-Pluvault 2 200 € - 2 200 € 15 1 148
Ruffey-lès-Echirey 2 805 € - 2 796 € 15 1 348
Daix 3 161 € - 3 161 € 15 1 529
Laignes 300 € - 300 € 15 663
Toutry 1 500 € - 1 500 € 14 -
Gilly-lès-Cîteaux 2 676 € - 2 676 € 14 731
Pouilly-sur-Saône 1 570 € - 1 570 € 14 611
Sombernon 1 856 € - 1 829 € 14 952
Trouhans 1 596 € - 1 568 € 14 604
La Roche-en-Brenil 1 852 € - 1 852 € 13 900
Remilly-sur-Tille 2 716 € - 2 716 € 13 929
Talmay 1 405 € - 1 405 € 13 548
Auxey-Duresses 1 741 € - 1 741 € 13 295
Tillenay 4 232 € 5 267 € 2 181 € 13 736
Aubigny-en-Plaine 1 862 € - 1 862 € 13 547
Lacanche 1 316 € - 1 316 € 13 483
Magny-sur-Tille 2 696 € 2 886 € 2 431 € 13 883
Corpeau 2 196 € 4 762 € 1 819 € 13 981
Merceuil 2 744 € - 2 850 € 13 805
Poncey-lès-Athée 1 550 € - 1 623 € 13 571
Collonges-lès-Premières 2 208 € - 2 208 € 12 1 062
Villy-en-Auxois 1 878 € 2 500 € 1 340 € 12 222
Épagny 2 595 € - 2 658 € 12 323
Saint-Usage 1 611 € - 1 634 € 12 1 323
Saulon-la-Chapelle 2 374 € - 2 789 € 12 1 009
Époisses 1 147 € - 1 147 € 12 747
Til-Châtel 1 534 € - 1 534 € 12 1 158
Izeure 2 646 € - 2 650 € 12 907
Asnières-lès-Dijon 3 360 € - 3 360 € 12 1 317
Binges 1 882 € - 1 900 € 12 854
Norges-la-Ville 3 539 € - 3 539 € 12 945
Corcelles-les-Monts 2 609 € - 2 609 € 12 644
Bonnencontre 1 394 € - 1 419 € 11 -
Villers-la-Faye 2 680 € - 2 452 € 11 394
Savigny-le-Sec 3 012 € - 2 739 € 11 863
Hauteville-lès-Dijon 2 944 € - 2 967 € 11 1 217
Franxault 1 460 € 5 563 € 1 386 € 11 515
Glanon 1 370 € - 1 370 € 11 271
Pommard 2 600 € - 2 750 € 11 443
Ruffey-lès-Beaune 2 817 € - 2 817 € 11 747
Autricourt 1 200 € - 1 200 € 11 -
Voulaines-les-Templiers 488 € - 488 € 10 270
Viévy 1 109 € - 1 109 € 10 359
Sainte-Colombe-sur-Seine 1 255 € 1 324 € 1 186 € 10 921
Noiron-sous-Gevrey 2 414 € - 2 414 € 10 1 146
Vougeot 7 144 € 11 775 € 2 973 € 10 155
Thorey-en-Plaine 2 445 € - 2 445 € 9 1 092
Sacquenay 1 104 € - 1 104 € 9 288
Liernais 1 019 € - 1 050 € 9 477
Heuilley-sur-Saône 1 495 € - 1 495 € 9 322
Fauverney 2 566 € - 2 928 € 9 622
Barbirey-sur-Ouche 2 055 € - 2 055 € 9 225
Corcelles-lès-Cîteaux 2 726 € - 2 726 € 9 829
Verrey-sous-Salmaise 905 € - 1 144 € 9 295
Couternon 3 180 € - 3 180 € 9 1 924
Saint-Germain-de-Modéon 1 368 € - 1 368 € 9 -
La Rochepot 2 232 € - 1 816 € 9 279
Puligny-Montrachet 2 000 € - 2 000 € 9 366
Meuilley 2 023 € - 1 932 € 9 434
Agey 1 803 € - 1 803 € 9 -
Tarsul 1 536 € - 1 536 € 8 -
Marigny-lès-Reullée 2 111 € - 2 025 € 8 218
Vielverge 1 692 € - 1 692 € 8 504
Bussy-le-Grand 1 285 € - 1 285 € 8 -
Échenon 2 189 € - 2 189 € 8 771
Chevigny-en-Valière 2 115 € - 2 102 € 8 400
Fixin 2 952 € 2 398 € 2 952 € 8 732
Brochon 3 397 € 4 770 € - 8 657
Meursanges 1 801 € - 1 801 € 8 576
Gemeaux 2 048 € - 2 145 € 8 946
Quincy-le-Vicomte 1 142 € - 1 054 € 8 -
Bretenière 2 626 € - 2 647 € 8 912
Ménétreux-le-Pitois 1 628 € - 1 628 € 8 401
Bèze 2 412 € - 2 412 € 8 721
Villy-le-Moutier 2 205 € - 2 205 € 8 323
Meloisey 3 633 € - 3 633 € 8 321
Cirey-lès-Pontailler 1 941 € - 1 941 € 8 -
Ouges 2 577 € - 2 814 € 8 1 604
Lechâtelet 1 520 € - 1 520 € 8 -
Corberon 3 625 € - 1 659 € 8 435
Pagny-le-Château 1 622 € - 1 622 € 8 493
Comblanchien 2 090 € - 2 168 € 8 604
Fontenelle 733 € - 733 € 8 170
Veuvey-sur-Ouche 1 166 € - 931 € 8 214
Premeaux-Prissey 2 380 € - 2 380 € 8 364
Champdôtre 1 676 € - 1 676 € 8 590
Voudenay 981 € - 981 € 8 193
Véronnes 2 456 € - 2 245 € 8 396
Val-Mont 625 € - 625 € 7 -
Flavigny-sur-Ozerain 1 800 € - 1 726 € 7 273
Larrey 417 € - 417 € 7 96
Essey 1 745 € - 1 839 € 7 303
Bessey-lès-Cîteaux 2 012 € - 2 012 € 7 687
Mâlain 1 864 € - 1 927 € 7 779
Marey-sur-Tille 1 078 € - 1 039 € 7 327
Saffres 764 € - 764 € 7 -
Dompierre-en-Morvan 530 € - 530 € 7 -
Agencourt 2 571 € - 2 571 € 7 441
Aignay-le-Duc 894 € 567 € 894 € 7 265
Les Maillys 1 579 € - 1 579 € 7 790
Labergement-lès-Auxonne 1 510 € - 1 636 € 7 338
Touillon 976 € - 976 € 7 461
Chassagne-Montrachet 1 837 € - 1 837 € 7 275
Painblanc 2 143 € - 2 143 € 7 166
Chamesson 622 € - 799 € 7 235
Montigny-sur-Aube 400 € - 400 € 7 248
Leuglay 1 296 € - 1 118 € 7 -
Villecomte 2 164 € - 2 038 € 7 245
Brianny 866 € - 866 € 7 -
Corrombles 1 000 € - 1 042 € 7 -
Marcilly-Ogny 909 € - 909 € 7 -
Clénay 2 697 € - 2 697 € 7 917
Créancey 1 715 € - 2 142 € 6 524
Détain-et-Bruant 1 605 € - 1 605 € 6 -
Bouilland 1 823 € - 1 823 € 6 233
Foncegrive 1 371 € - 1 371 € 6 130
Billy-lès-Chanceaux 843 € - 843 € 6 -
Molesme 737 € - 737 € 6 270
Magny-Saint-Médard 2 235 € - 2 235 € 6 325
Épernay-sous-Gevrey 2 245 € - 2 245 € 6 165
Val-Suzon 2 590 € - 2 590 € 6 196
Vic-des-Prés 1 700 € - 1 700 € 6 -
Gissey-sur-Ouche 1 846 € - 1 846 € 6 355
Censerey 926 € - 926 € 6 179
Brion-sur-Ource 1 392 € - 1 392 € 6 215
Pluvet 3 064 € - 3 014 € 6 424
Champeau-en-Morvan 1 027 € - 1 027 € 6 222
Aloxe-Corton 2 857 € - 3 452 € 6 134
Missery 1 525 € - 1 591 € 6 -
Prenois 2 494 € - 2 494 € 6 464
Baubigny 1 016 € - 556 € 6 -
Marsannay-le-Bois 2 815 € - 2 815 € 6 841
Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 302 € 207 € - 6 -
Sincey-lès-Rouvray 1 697 € - 1 697 € 5 101
Saint-Seine-l'Abbaye 1 464 € - 2 132 € 5 364
Morey-Saint-Denis 1 765 € - 1 765 € 5 645
Lamargelle 850 € - 850 € 5 -
Mesmont 1 739 € - 1 880 € 5 253
Saint-Bernard 2 398 € - 2 398 € 5 -
Arcenant 1 640 € - 1 640 € 5 503
Clamerey 1 424 € - 1 424 € 5 -
Pernand-Vergelesses 5 959 € - 5 460 € 5 238
Auvillars-sur-Saône 1 821 € - 1 821 € 5 -
Bourberain 1 406 € - 1 239 € 5 396
Alise-Sainte-Reine 1 563 € - 2 143 € 5 572
Varanges 2 192 € - 2 192 € 5 690
Pont-et-Massène 1 500 € - 1 500 € 5 177
Soissons-sur-Nacey 1 579 € - 1 579 € 5 359
Montliot-et-Courcelles 1 409 € - 1 409 € 5 295
Arceau 1 980 € - 1 980 € 5 1 000
Magny-lès-Villers 2 429 € - 2 429 € 5 238
Courban 723 € - 723 € 5 143
Buncey 1 365 € - 1 365 € 5 361
Bressey-sur-Tille 2 523 € - 2 523 € 5 1 122
Allerey 876 € - 876 € 5 177
Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 1 010 € - 1 010 € 5 381
Saint-Martin-du-Mont 1 336 € - 1 336 € 5 -
Chamblanc 954 € - 1 061 € 5 471
Aisy-sous-Thil 750 € - 750 € 5 211
Pouillenay 1 256 € - 1 256 € 5 574
Flagey-lès-Auxonne 1 994 € - 7 180 € 5 199
Villaines-en-Duesmois 902 € - 1 346 € 5 252
Veuxhaulles-sur-Aube 845 € - 845 € 5 -
Savoisy 1 500 € - 1 500 € 5 194
Coulmier-le-Sec 1 320 € - 663 € 5 239
Trugny 2 116 € 2 451 € - 5 -
Molphey 1 352 € - 1 352 € 5 130
Vieilmoulin 1 474 € - 1 474 € 5 -
Échigey 2 245 € - 2 245 € 5 299

🗺️ Comparer avec les autres départements de Bourgogne-Franche-Comté

DépartementPrix/m2AppartementMaisonVentes
Côte-d'Or (21) 1 867 € 3 357 € 1 859 € 8 541
Doubs (25) 2 082 € 2 768 € 1 995 € 8 383
Haute-Saône (70) 1 255 € 1 940 € 1 227 € 3 348
Jura (39) 1 804 € 2 739 € 1 799 € 4 100
Nièvre (58) 1 217 € 2 025 € 1 166 € 4 530
Saône-et-Loire (71) 1 632 € 2 420 € 1 602 € 9 659
Territoire de Belfort (90) 2 078 € 2 341 € 1 886 € 2 188
Yonne (89) 1 425 € 3 145 € 1 396 € 6 300

❓ Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m2 dans le Côte-d'Or ?

Le prix médian au m2 dans le Côte-d'Or est de 1 867 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 357 €/m2 et les maisons à 1 859 €/m2.

Quelle est la commune la plus chère du Côte-d'Or ?

La commune la plus chère est Vougeot avec un prix médian de 7 144 €/m2. Suivent Pernand-Vergelesses (5 959 €) et Tillenay (4 232 €).

Où acheter au meilleur prix dans le Côte-d'Or ?

Les communes les plus abordables du département sont Laignes (300 €/m2), Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (302 €) et Montigny-sur-Aube (400 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.

Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Côte-d'Or ?

Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 12.1% dans le Côte-d'Or. Le prix médian est passé de 2 195 € à 2 462 €/m2.

D'où viennent ces données ?

Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.