Prix au m2 dans le Côte-d'Or (21)
Le prix immobilier médian dans le Côte-d'Or est de 1 867 €/m2 en 2024, d'après 8 541 transactions enregistrées dans 234 communes. Le marché a progressé de 12.1% depuis 2020. Le Côte-d'Or se classe 3e sur 8 départements en Bourgogne-Franche-Comté.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Côte-d'Or (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Côte-d'Or est passé de 2 195 € à 2 462 €, soit une variation de +12.1%.
Le point haut a été atteint en 2022 à 2 481 €/m2 et le point bas en 2020 à 2 195 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 357 €/m2 contre 1 859 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 81%.
🏆 Communes les plus chères du Côte-d'Or
💰 Communes les plus abordables du Côte-d'Or
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Côte-d'Or
Dans le Côte-d'Or, les appartements sont 81% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 234 974 € en appartement contre 130 135 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Côte-d'Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 867 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Côte-d'Or
234 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 | 159 346 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 | 20 032 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 | 10 944 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 | 14 445 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 | 8 847 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 | 7 490 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 | 11 894 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 | 7 602 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 | 8 869 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 | 5 378 |
| Montbard | 1 212 € | 1 147 € | 1 327 € | 95 | 4 788 |
| Marsannay-la-Côte | 2 402 € | 21 765 € | 2 441 € | 92 | 5 309 |
| Nuits-Saint-Georges | 2 222 € | 2 083 € | 2 410 € | 91 | 5 309 |
| Longvic | 2 330 € | 2 164 € | 2 751 € | 88 | 8 676 |
| Semur-en-Auxois | 2 643 € | 8 184 € | 1 573 € | 86 | 4 068 |
| Genlis | 1 938 € | 1 773 € | 2 041 € | 75 | 5 165 |
| Is-sur-Tille | 2 281 € | 4 474 € | 2 239 € | 68 | 4 334 |
| Plombières-lès-Dijon | 2 691 € | 4 427 € | 2 558 € | 57 | 2 518 |
| Seurre | 1 438 € | 1 308 € | 1 624 € | 53 | 2 314 |
| Gevrey-Chambertin | 2 454 € | 2 209 € | 2 735 € | 46 | 3 049 |
| Venarey-les-Laumes | 1 441 € | 2 032 € | 1 395 € | 46 | 2 784 |
| Marcilly-sur-Tille | 2 984 € | 8 000 € | 2 014 € | 46 | 1 724 |
| Saint-Jean-de-Losne | 1 309 € | 1 346 € | 1 697 € | 45 | 1 020 |
| Arc-sur-Tille | 3 020 € | 3 099 € | 2 748 € | 44 | 2 600 |
| Saulieu | 1 621 € | 2 459 € | 1 621 € | 41 | 2 324 |
| Selongey | 1 662 € | 1 990 € | 1 611 € | 40 | 2 393 |
| Pouilly-en-Auxois | 1 849 € | 1 744 € | 1 849 € | 37 | 1 546 |
| Ladoix-Serrigny | 2 245 € | 2 329 € | 2 245 € | 36 | 1 785 |
| Meursault | 2 825 € | 2 756 € | 3 524 € | 32 | 1 390 |
| Couchey | 2 541 € | 3 367 € | 2 548 € | 32 | 1 103 |
| Neuilly-lès-Dijon | 2 692 € | 2 827 € | 2 682 € | 30 | 3 146 |
| Lamarche-sur-Saône | 1 836 € | - | 1 848 € | 29 | 1 367 |
| Pontailler-sur-Saône | 1 914 € | 2 796 € | 1 914 € | 28 | 1 291 |
| Arnay-le-Duc | 1 020 € | 1 122 € | 1 021 € | 28 | 1 370 |
| Mirebeau-sur-Bèze | 1 857 € | - | 2 180 € | 28 | 1 962 |
| Bligny-lès-Beaune | 2 731 € | 3 469 € | 2 802 € | 26 | 1 258 |
| Velars-sur-Ouche | 2 571 € | 2 421 € | 2 609 € | 26 | 1 808 |
| Brazey-en-Plaine | 2 024 € | 2 111 € | 1 961 € | 25 | 2 402 |
| Vitteaux | 1 253 € | 3 738 € | 826 € | 24 | 1 059 |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 905 € | 3 000 € | 2 898 € | 24 | 2 249 |
| Messigny-et-Vantoux | 3 417 € | 3 256 € | 3 051 € | 23 | 1 699 |
| Corgoloin | 1 945 € | - | 1 945 € | 22 | 954 |
| Sainte-Marie-la-Blanche | 2 691 € | - | 2 691 € | 22 | 907 |
| Labergement-lès-Seurre | 1 766 € | - | 1 766 € | 22 | 1 007 |
| Ahuy | 3 137 € | 4 362 € | 3 137 € | 21 | 1 584 |
| Savigny-lès-Beaune | 3 437 € | - | 3 437 € | 20 | 1 286 |
| Fénay | 2 629 € | - | 2 716 € | 20 | 1 697 |
| Esbarres | 1 837 € | - | 1 837 € | 20 | 674 |
| Précy-sous-Thil | 1 053 € | 6 268 € | 1 037 € | 19 | 712 |
| Bligny-sur-Ouche | 1 765 € | 3 061 € | 1 553 € | 19 | 812 |
| Aiserey | 2 388 € | - | 2 392 € | 19 | 1 478 |
| Chorey-les-Beaune | 3 300 € | - | 3 365 € | 19 | 610 |
| Losne | 1 723 € | - | 1 788 € | 19 | 1 673 |
| Fleurey-sur-Ouche | 2 256 € | - | 2 337 € | 18 | 1 466 |
| Sennecey-lès-Dijon | 2 519 € | - | 2 519 € | 18 | 2 045 |
| Levernois | 1 627 € | - | - | 18 | 353 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | 1 481 € | - | 1 481 € | 18 | 636 |
| Tart | 2 182 € | - | 2 182 € | 18 | 1 548 |
| Montagny-lès-Beaune | 2 784 € | - | 2 898 € | 17 | 764 |
| Longecourt-en-Plaine | 2 459 € | - | 2 496 € | 17 | 1 202 |
| Fontaine-Française | 1 741 € | - | 1 717 € | 17 | 885 |
| Villers-les-Pots | 2 157 € | - | 2 157 € | 17 | 1 192 |
| Varois-et-Chaignot | 2 970 € | - | 3 015 € | 16 | 2 029 |
| Beire-le-Châtel | 2 420 € | 2 182 € | 2 500 € | 16 | 896 |
| Belleneuve | 2 329 € | - | 2 517 € | 15 | 1 589 |
| Longeault-Pluvault | 2 200 € | - | 2 200 € | 15 | 1 148 |
| Ruffey-lès-Echirey | 2 805 € | - | 2 796 € | 15 | 1 348 |
| Daix | 3 161 € | - | 3 161 € | 15 | 1 529 |
| Laignes | 300 € | - | 300 € | 15 | 663 |
| Toutry | 1 500 € | - | 1 500 € | 14 | - |
| Gilly-lès-Cîteaux | 2 676 € | - | 2 676 € | 14 | 731 |
| Pouilly-sur-Saône | 1 570 € | - | 1 570 € | 14 | 611 |
| Sombernon | 1 856 € | - | 1 829 € | 14 | 952 |
| Trouhans | 1 596 € | - | 1 568 € | 14 | 604 |
| La Roche-en-Brenil | 1 852 € | - | 1 852 € | 13 | 900 |
| Remilly-sur-Tille | 2 716 € | - | 2 716 € | 13 | 929 |
| Talmay | 1 405 € | - | 1 405 € | 13 | 548 |
| Auxey-Duresses | 1 741 € | - | 1 741 € | 13 | 295 |
| Tillenay | 4 232 € | 5 267 € | 2 181 € | 13 | 736 |
| Aubigny-en-Plaine | 1 862 € | - | 1 862 € | 13 | 547 |
| Lacanche | 1 316 € | - | 1 316 € | 13 | 483 |
| Magny-sur-Tille | 2 696 € | 2 886 € | 2 431 € | 13 | 883 |
| Corpeau | 2 196 € | 4 762 € | 1 819 € | 13 | 981 |
| Merceuil | 2 744 € | - | 2 850 € | 13 | 805 |
| Poncey-lès-Athée | 1 550 € | - | 1 623 € | 13 | 571 |
| Collonges-lès-Premières | 2 208 € | - | 2 208 € | 12 | 1 062 |
| Villy-en-Auxois | 1 878 € | 2 500 € | 1 340 € | 12 | 222 |
| Épagny | 2 595 € | - | 2 658 € | 12 | 323 |
| Saint-Usage | 1 611 € | - | 1 634 € | 12 | 1 323 |
| Saulon-la-Chapelle | 2 374 € | - | 2 789 € | 12 | 1 009 |
| Époisses | 1 147 € | - | 1 147 € | 12 | 747 |
| Til-Châtel | 1 534 € | - | 1 534 € | 12 | 1 158 |
| Izeure | 2 646 € | - | 2 650 € | 12 | 907 |
| Asnières-lès-Dijon | 3 360 € | - | 3 360 € | 12 | 1 317 |
| Binges | 1 882 € | - | 1 900 € | 12 | 854 |
| Norges-la-Ville | 3 539 € | - | 3 539 € | 12 | 945 |
| Corcelles-les-Monts | 2 609 € | - | 2 609 € | 12 | 644 |
| Bonnencontre | 1 394 € | - | 1 419 € | 11 | - |
| Villers-la-Faye | 2 680 € | - | 2 452 € | 11 | 394 |
| Savigny-le-Sec | 3 012 € | - | 2 739 € | 11 | 863 |
| Hauteville-lès-Dijon | 2 944 € | - | 2 967 € | 11 | 1 217 |
| Franxault | 1 460 € | 5 563 € | 1 386 € | 11 | 515 |
| Glanon | 1 370 € | - | 1 370 € | 11 | 271 |
| Pommard | 2 600 € | - | 2 750 € | 11 | 443 |
| Ruffey-lès-Beaune | 2 817 € | - | 2 817 € | 11 | 747 |
| Autricourt | 1 200 € | - | 1 200 € | 11 | - |
| Voulaines-les-Templiers | 488 € | - | 488 € | 10 | 270 |
| Viévy | 1 109 € | - | 1 109 € | 10 | 359 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 1 255 € | 1 324 € | 1 186 € | 10 | 921 |
| Noiron-sous-Gevrey | 2 414 € | - | 2 414 € | 10 | 1 146 |
| Vougeot | 7 144 € | 11 775 € | 2 973 € | 10 | 155 |
| Thorey-en-Plaine | 2 445 € | - | 2 445 € | 9 | 1 092 |
| Sacquenay | 1 104 € | - | 1 104 € | 9 | 288 |
| Liernais | 1 019 € | - | 1 050 € | 9 | 477 |
| Heuilley-sur-Saône | 1 495 € | - | 1 495 € | 9 | 322 |
| Fauverney | 2 566 € | - | 2 928 € | 9 | 622 |
| Barbirey-sur-Ouche | 2 055 € | - | 2 055 € | 9 | 225 |
| Corcelles-lès-Cîteaux | 2 726 € | - | 2 726 € | 9 | 829 |
| Verrey-sous-Salmaise | 905 € | - | 1 144 € | 9 | 295 |
| Couternon | 3 180 € | - | 3 180 € | 9 | 1 924 |
| Saint-Germain-de-Modéon | 1 368 € | - | 1 368 € | 9 | - |
| La Rochepot | 2 232 € | - | 1 816 € | 9 | 279 |
| Puligny-Montrachet | 2 000 € | - | 2 000 € | 9 | 366 |
| Meuilley | 2 023 € | - | 1 932 € | 9 | 434 |
| Agey | 1 803 € | - | 1 803 € | 9 | - |
| Tarsul | 1 536 € | - | 1 536 € | 8 | - |
| Marigny-lès-Reullée | 2 111 € | - | 2 025 € | 8 | 218 |
| Vielverge | 1 692 € | - | 1 692 € | 8 | 504 |
| Bussy-le-Grand | 1 285 € | - | 1 285 € | 8 | - |
| Échenon | 2 189 € | - | 2 189 € | 8 | 771 |
| Chevigny-en-Valière | 2 115 € | - | 2 102 € | 8 | 400 |
| Fixin | 2 952 € | 2 398 € | 2 952 € | 8 | 732 |
| Brochon | 3 397 € | 4 770 € | - | 8 | 657 |
| Meursanges | 1 801 € | - | 1 801 € | 8 | 576 |
| Gemeaux | 2 048 € | - | 2 145 € | 8 | 946 |
| Quincy-le-Vicomte | 1 142 € | - | 1 054 € | 8 | - |
| Bretenière | 2 626 € | - | 2 647 € | 8 | 912 |
| Ménétreux-le-Pitois | 1 628 € | - | 1 628 € | 8 | 401 |
| Bèze | 2 412 € | - | 2 412 € | 8 | 721 |
| Villy-le-Moutier | 2 205 € | - | 2 205 € | 8 | 323 |
| Meloisey | 3 633 € | - | 3 633 € | 8 | 321 |
| Cirey-lès-Pontailler | 1 941 € | - | 1 941 € | 8 | - |
| Ouges | 2 577 € | - | 2 814 € | 8 | 1 604 |
| Lechâtelet | 1 520 € | - | 1 520 € | 8 | - |
| Corberon | 3 625 € | - | 1 659 € | 8 | 435 |
| Pagny-le-Château | 1 622 € | - | 1 622 € | 8 | 493 |
| Comblanchien | 2 090 € | - | 2 168 € | 8 | 604 |
| Fontenelle | 733 € | - | 733 € | 8 | 170 |
| Veuvey-sur-Ouche | 1 166 € | - | 931 € | 8 | 214 |
| Premeaux-Prissey | 2 380 € | - | 2 380 € | 8 | 364 |
| Champdôtre | 1 676 € | - | 1 676 € | 8 | 590 |
| Voudenay | 981 € | - | 981 € | 8 | 193 |
| Véronnes | 2 456 € | - | 2 245 € | 8 | 396 |
| Val-Mont | 625 € | - | 625 € | 7 | - |
| Flavigny-sur-Ozerain | 1 800 € | - | 1 726 € | 7 | 273 |
| Larrey | 417 € | - | 417 € | 7 | 96 |
| Essey | 1 745 € | - | 1 839 € | 7 | 303 |
| Bessey-lès-Cîteaux | 2 012 € | - | 2 012 € | 7 | 687 |
| Mâlain | 1 864 € | - | 1 927 € | 7 | 779 |
| Marey-sur-Tille | 1 078 € | - | 1 039 € | 7 | 327 |
| Saffres | 764 € | - | 764 € | 7 | - |
| Dompierre-en-Morvan | 530 € | - | 530 € | 7 | - |
| Agencourt | 2 571 € | - | 2 571 € | 7 | 441 |
| Aignay-le-Duc | 894 € | 567 € | 894 € | 7 | 265 |
| Les Maillys | 1 579 € | - | 1 579 € | 7 | 790 |
| Labergement-lès-Auxonne | 1 510 € | - | 1 636 € | 7 | 338 |
| Touillon | 976 € | - | 976 € | 7 | 461 |
| Chassagne-Montrachet | 1 837 € | - | 1 837 € | 7 | 275 |
| Painblanc | 2 143 € | - | 2 143 € | 7 | 166 |
| Chamesson | 622 € | - | 799 € | 7 | 235 |
| Montigny-sur-Aube | 400 € | - | 400 € | 7 | 248 |
| Leuglay | 1 296 € | - | 1 118 € | 7 | - |
| Villecomte | 2 164 € | - | 2 038 € | 7 | 245 |
| Brianny | 866 € | - | 866 € | 7 | - |
| Corrombles | 1 000 € | - | 1 042 € | 7 | - |
| Marcilly-Ogny | 909 € | - | 909 € | 7 | - |
| Clénay | 2 697 € | - | 2 697 € | 7 | 917 |
| Créancey | 1 715 € | - | 2 142 € | 6 | 524 |
| Détain-et-Bruant | 1 605 € | - | 1 605 € | 6 | - |
| Bouilland | 1 823 € | - | 1 823 € | 6 | 233 |
| Foncegrive | 1 371 € | - | 1 371 € | 6 | 130 |
| Billy-lès-Chanceaux | 843 € | - | 843 € | 6 | - |
| Molesme | 737 € | - | 737 € | 6 | 270 |
| Magny-Saint-Médard | 2 235 € | - | 2 235 € | 6 | 325 |
| Épernay-sous-Gevrey | 2 245 € | - | 2 245 € | 6 | 165 |
| Val-Suzon | 2 590 € | - | 2 590 € | 6 | 196 |
| Vic-des-Prés | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 | - |
| Gissey-sur-Ouche | 1 846 € | - | 1 846 € | 6 | 355 |
| Censerey | 926 € | - | 926 € | 6 | 179 |
| Brion-sur-Ource | 1 392 € | - | 1 392 € | 6 | 215 |
| Pluvet | 3 064 € | - | 3 014 € | 6 | 424 |
| Champeau-en-Morvan | 1 027 € | - | 1 027 € | 6 | 222 |
| Aloxe-Corton | 2 857 € | - | 3 452 € | 6 | 134 |
| Missery | 1 525 € | - | 1 591 € | 6 | - |
| Prenois | 2 494 € | - | 2 494 € | 6 | 464 |
| Baubigny | 1 016 € | - | 556 € | 6 | - |
| Marsannay-le-Bois | 2 815 € | - | 2 815 € | 6 | 841 |
| Saint-Nicolas-lès-Cîteaux | 302 € | 207 € | - | 6 | - |
| Sincey-lès-Rouvray | 1 697 € | - | 1 697 € | 5 | 101 |
| Saint-Seine-l'Abbaye | 1 464 € | - | 2 132 € | 5 | 364 |
| Morey-Saint-Denis | 1 765 € | - | 1 765 € | 5 | 645 |
| Lamargelle | 850 € | - | 850 € | 5 | - |
| Mesmont | 1 739 € | - | 1 880 € | 5 | 253 |
| Saint-Bernard | 2 398 € | - | 2 398 € | 5 | - |
| Arcenant | 1 640 € | - | 1 640 € | 5 | 503 |
| Clamerey | 1 424 € | - | 1 424 € | 5 | - |
| Pernand-Vergelesses | 5 959 € | - | 5 460 € | 5 | 238 |
| Auvillars-sur-Saône | 1 821 € | - | 1 821 € | 5 | - |
| Bourberain | 1 406 € | - | 1 239 € | 5 | 396 |
| Alise-Sainte-Reine | 1 563 € | - | 2 143 € | 5 | 572 |
| Varanges | 2 192 € | - | 2 192 € | 5 | 690 |
| Pont-et-Massène | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 | 177 |
| Soissons-sur-Nacey | 1 579 € | - | 1 579 € | 5 | 359 |
| Montliot-et-Courcelles | 1 409 € | - | 1 409 € | 5 | 295 |
| Arceau | 1 980 € | - | 1 980 € | 5 | 1 000 |
| Magny-lès-Villers | 2 429 € | - | 2 429 € | 5 | 238 |
| Courban | 723 € | - | 723 € | 5 | 143 |
| Buncey | 1 365 € | - | 1 365 € | 5 | 361 |
| Bressey-sur-Tille | 2 523 € | - | 2 523 € | 5 | 1 122 |
| Allerey | 876 € | - | 876 € | 5 | 177 |
| Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne | 1 010 € | - | 1 010 € | 5 | 381 |
| Saint-Martin-du-Mont | 1 336 € | - | 1 336 € | 5 | - |
| Chamblanc | 954 € | - | 1 061 € | 5 | 471 |
| Aisy-sous-Thil | 750 € | - | 750 € | 5 | 211 |
| Pouillenay | 1 256 € | - | 1 256 € | 5 | 574 |
| Flagey-lès-Auxonne | 1 994 € | - | 7 180 € | 5 | 199 |
| Villaines-en-Duesmois | 902 € | - | 1 346 € | 5 | 252 |
| Veuxhaulles-sur-Aube | 845 € | - | 845 € | 5 | - |
| Savoisy | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 | 194 |
| Coulmier-le-Sec | 1 320 € | - | 663 € | 5 | 239 |
| Trugny | 2 116 € | 2 451 € | - | 5 | - |
| Molphey | 1 352 € | - | 1 352 € | 5 | 130 |
| Vieilmoulin | 1 474 € | - | 1 474 € | 5 | - |
| Échigey | 2 245 € | - | 2 245 € | 5 | 299 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Bourgogne-Franche-Comté
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Côte-d'Or (21) | 1 867 € | 3 357 € | 1 859 € | 8 541 |
| Doubs (25) | 2 082 € | 2 768 € | 1 995 € | 8 383 |
| Haute-Saône (70) | 1 255 € | 1 940 € | 1 227 € | 3 348 |
| Jura (39) | 1 804 € | 2 739 € | 1 799 € | 4 100 |
| Nièvre (58) | 1 217 € | 2 025 € | 1 166 € | 4 530 |
| Saône-et-Loire (71) | 1 632 € | 2 420 € | 1 602 € | 9 659 |
| Territoire de Belfort (90) | 2 078 € | 2 341 € | 1 886 € | 2 188 |
| Yonne (89) | 1 425 € | 3 145 € | 1 396 € | 6 300 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Côte-d'Or ?
Le prix médian au m2 dans le Côte-d'Or est de 1 867 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 357 €/m2 et les maisons à 1 859 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Côte-d'Or ?
La commune la plus chère est Vougeot avec un prix médian de 7 144 €/m2. Suivent Pernand-Vergelesses (5 959 €) et Tillenay (4 232 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Côte-d'Or ?
Les communes les plus abordables du département sont Laignes (300 €/m2), Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (302 €) et Montigny-sur-Aube (400 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Côte-d'Or ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 12.1% dans le Côte-d'Or. Le prix médian est passé de 2 195 € à 2 462 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.