Prix au m2 Rue de Fangy à Esbarres (21)
Le prix immobilier Rue de Fangy à Esbarres est de 1 602 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 837 €/m2) et 14.2% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Fangy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Fangy à Esbarres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 076 € à 3 399 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 323 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fangy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 602 €/m2
Au revenu médian de Esbarres (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Fangy dans le contexte de Esbarres
Esbarres compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Esbarres
Principales rues de Esbarres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fangy à Esbarres ?
Le prix médian au m2 Rue de Fangy est de 1 602 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 076 € à 3 399 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fangy est-elle chère par rapport à Esbarres ?
Rue de Fangy est en dessous de la moyenne de Esbarres. Le prix médian de la commune est de 1 837 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Fangy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fangy ?
Sur la base du prix médian de 1 602 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fangy coute environ 80 108 €. Ce montant peut varier de 53 788 € à 169 955 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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