Prix au m2 Route de Dijon à Fénay (21)
Le prix immobilier Route de Dijon à Fénay est de 2 049 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 629 €/m2) et 9.7% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 269 m².
📊 Route de Dijon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Dijon à Fénay. Les prix au m2 s'échelonnent de 864 € à 2 648 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 269 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Dijon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 049 €/m2
Au revenu médian de Fénay (26 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Dijon dans le contexte de Fénay
Fénay compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fénay
Principales rues de Fénay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dijon à Fénay ?
Le prix médian au m2 Route de Dijon est de 2 049 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 864 € à 2 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Dijon est-elle chère par rapport à Fénay ?
Route de Dijon est nettement en dessous de la moyenne de Fénay. Le prix médian de la commune est de 2 629 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Dijon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dijon ?
Sur la base du prix médian de 2 049 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dijon coute environ 102 439 €. Ce montant peut varier de 43 189 € à 132 378 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Dijon à Fénay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.