Prix au m2 Route de Pagny à Franxault (21)
Le prix immobilier Route de Pagny à Franxault est de 1 460 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 460 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Route de Pagny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Pagny à Franxault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 386 € à 1 460 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 74 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pagny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 460 €/m2
Au revenu médian de Franxault (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Pagny dans le contexte de Franxault
Franxault compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Franxault
Principales rues de Franxault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pagny à Franxault ?
Le prix médian au m2 Route de Pagny est de 1 460 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 386 € à 1 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pagny est-elle chère par rapport à Franxault ?
Route de Pagny est dans la moyenne de Franxault. Le prix médian de la commune est de 1 460 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Pagny se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pagny ?
Sur la base du prix médian de 1 460 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pagny coute environ 72 993 €. Ce montant peut varier de 69 307 € à 72 993 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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