Prix au m2 Impasse Calendini à Longvic (21)
Le prix immobilier Impasse Calendini à Longvic est de 3 050 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 330 €/m2) et 63.4% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Impasse Calendini en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Calendini à Longvic. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 630 € à 3 859 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Calendini ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 050 €/m2
Au revenu médian de Longvic (21 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Calendini dans le contexte de Longvic
Longvic compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 99 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longvic
Principales rues de Longvic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dijon | 2 164 € | 1 906 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Calendini à Longvic ?
Le prix médian au m2 Impasse Calendini est de 3 050 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 630 € à 3 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Calendini est-elle chère par rapport à Longvic ?
Impasse Calendini est nettement au-dessus de la moyenne de Longvic. Le prix médian de la commune est de 2 330 €/m2, soit 30.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse Calendini se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Calendini ?
Sur la base du prix médian de 3 050 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Calendini coute environ 152 500 €. Ce montant peut varier de 81 498 € à 192 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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