Prix au m2 Rue du Potet à Marcilly-sur-Tille (21)
Le prix immobilier Rue du Potet à Marcilly-sur-Tille est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 984 €/m2) et 282.6% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Potet en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Potet à Marcilly-sur-Tille. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 20 455 €, soit un écart de 2822%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Potet
Les appartements Rue du Potet sont 467% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 357 143 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 283 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Potet ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Marcilly-sur-Tille (22 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Potet dans le contexte de Marcilly-sur-Tille
Marcilly-sur-Tille compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcilly-sur-Tille
Principales rues de Marcilly-sur-Tille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Simone Veil | 13 617 € | 13 701 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Potet à Marcilly-sur-Tille ?
Le prix médian au m2 Rue du Potet est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 20 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Potet ?
Les appartements s'échangent à 9 448 €/m2 et les maisons à 1 667 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Potet est-elle chère par rapport à Marcilly-sur-Tille ?
Rue du Potet est nettement au-dessus de la moyenne de Marcilly-sur-Tille. Le prix médian de la commune est de 2 984 €/m2, soit 139.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Potet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Potet ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Potet coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 1 022 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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