Prix au m2 Rue des Alisiers à Messigny-et-Vantoux (21)
Le prix immobilier Rue des Alisiers à Messigny-et-Vantoux est de 4 094 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 417 €/m2) et 119.3% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue des Alisiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Alisiers à Messigny-et-Vantoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 048 € à 4 773 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Alisiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 094 €/m2
Au revenu médian de Messigny-et-Vantoux (30 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Alisiers dans le contexte de Messigny-et-Vantoux
Messigny-et-Vantoux compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Messigny-et-Vantoux
Principales rues de Messigny-et-Vantoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Alisiers à Messigny-et-Vantoux ?
Le prix médian au m2 Rue des Alisiers est de 4 094 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 048 € à 4 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Alisiers est-elle chère par rapport à Messigny-et-Vantoux ?
Rue des Alisiers est au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux. Le prix médian de la commune est de 3 417 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Alisiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Alisiers ?
Sur la base du prix médian de 4 094 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Alisiers coute environ 204 698 €. Ce montant peut varier de 152 381 € à 238 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.