Prix au m2 Rue du Pre Neuf à Montagny-lès-Beaune (21)
Le prix immobilier Rue du Pre Neuf à Montagny-lès-Beaune est de 2 183 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 784 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 250 m².
📊 Rue du Pre Neuf en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pre Neuf à Montagny-lès-Beaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 792 € à 5 167 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 250 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pre Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 183 €/m2
Au revenu médian de Montagny-lès-Beaune (24 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pre Neuf dans le contexte de Montagny-lès-Beaune
Montagny-lès-Beaune compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montagny-lès-Beaune
Principales rues de Montagny-lès-Beaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pre Neuf à Montagny-lès-Beaune ?
Le prix médian au m2 Rue du Pre Neuf est de 2 183 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 792 € à 5 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pre Neuf est-elle chère par rapport à Montagny-lès-Beaune ?
Rue du Pre Neuf est nettement en dessous de la moyenne de Montagny-lès-Beaune. Le prix médian de la commune est de 2 784 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pre Neuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pre Neuf ?
Sur la base du prix médian de 2 183 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pre Neuf coute environ 109 155 €. Ce montant peut varier de 89 596 € à 258 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.