Prix au m2 Rue Saint Jean à Pontailler-sur-Saône (21)
Le prix immobilier Rue Saint Jean à Pontailler-sur-Saône est de 1 550 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 914 €/m2) et 17% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Saint Jean en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Saint Jean à Pontailler-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 8 313 €, soit un écart de 1563%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Jean
Les appartements Rue Saint Jean sont 313% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 77 499 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 207 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 550 €/m2
Au revenu médian de Pontailler-sur-Saône (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Jean dans le contexte de Pontailler-sur-Saône
Pontailler-sur-Saône compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontailler-sur-Saône
Principales rues de Pontailler-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Jean à Pontailler-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Jean est de 1 550 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 8 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Jean ?
Les appartements s'échangent à 4 433 €/m2 et les maisons à 1 072 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Jean est-elle chère par rapport à Pontailler-sur-Saône ?
Rue Saint Jean est en dessous de la moyenne de Pontailler-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 914 €/m2, soit 19% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Jean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 1 550 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Jean coute environ 77 499 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 415 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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