Prix au m2 Rue des Erables à Quetigny (21)
Le prix immobilier Rue des Erables à Quetigny est de 2 566 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 429 €/m2) et 37.4% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue des Erables en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Erables à Quetigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 313 € à 2 831 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Quetigny
Rue des Erables se situe au-dessus de la médiane des prix à Quetigny. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Erables ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 566 €/m2
Au revenu médian de Quetigny (21 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Erables dans le contexte de Quetigny
Quetigny compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quetigny
Principales rues de Quetigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Place Centrale R Remond | 2 188 € | 2 144 € | - | 12 |
| Rue Ronde | 1 551 € | 1 551 € | - | 6 |
| Boulevard du Champ aux Metiers | 1 495 € | - | - | 6 |
| Rue de la Louere | 3 800 € | - | 3 800 € | 5 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 683 € | 2 683 € | - | 5 |
| Rue des Aiguisons | 2 721 € | 2 721 € | - | 5 |
| Rue du Midi | 1 533 € | 1 533 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Erables à Quetigny ?
Le prix médian au m2 Rue des Erables est de 2 566 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 313 € à 2 831 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Erables est-elle chère par rapport à Quetigny ?
Rue des Erables est au-dessus de la moyenne de Quetigny. Le prix médian de la commune est de 2 429 €/m2, soit 5.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Erables se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Erables ?
Sur la base du prix médian de 2 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Erables coute environ 128 283 €. Ce montant peut varier de 115 663 € à 141 567 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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