Prix au m2 Allée des Bastions des Charmille à Saint-Jean-de-Losne (21)
Le prix immobilier Allée des Bastions des Charmille à Saint-Jean-de-Losne est de 839 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 309 €/m2) et 55% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 343 m².
📊 Allée des Bastions des Charmille en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Bastions des Charmille à Saint-Jean-de-Losne. Les prix au m2 s'échelonnent de 389 € à 2 297 €, soit un écart de 491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 343 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 908 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Bastions des Charmille ?
Estimations basées sur le prix médian de 839 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Losne (17 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Bastions des Charmille dans le contexte de Saint-Jean-de-Losne
Saint-Jean-de-Losne compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Losne
Principales rues de Saint-Jean-de-Losne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 4 372 € | 4 809 € | - | 7 |
| Rue de L'hopital | 1 702 € | 1 702 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Bastions des Charmille à Saint-Jean-de-Losne ?
Le prix médian au m2 Allée des Bastions des Charmille est de 839 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 389 € à 2 297 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Bastions des Charmille est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Losne ?
Allée des Bastions des Charmille est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne. Le prix médian de la commune est de 1 309 €/m2, soit 35.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée des Bastions des Charmille se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Bastions des Charmille ?
Sur la base du prix médian de 839 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Bastions des Charmille coute environ 41 965 €. Ce montant peut varier de 19 452 € à 114 865 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.