Prix au m2 Rue de Villey à Selongey (21)
Le prix immobilier Rue de Villey à Selongey est de 1 895 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 662 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Villey en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Villey à Selongey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 2 089 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villey ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 895 €/m2
Au revenu médian de Selongey (22 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Villey dans le contexte de Selongey
Selongey compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Selongey
Principales rues de Selongey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1 143 € | - | 1 269 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villey à Selongey ?
Le prix médian au m2 Rue de Villey est de 1 895 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 2 089 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villey est-elle chère par rapport à Selongey ?
Rue de Villey est au-dessus de la moyenne de Selongey. Le prix médian de la commune est de 1 662 €/m2, soit 14% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Villey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villey ?
Sur la base du prix médian de 1 895 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villey coute environ 94 737 €. Ce montant peut varier de 90 000 € à 104 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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