Prix au m2 Rue de Paris à Semur-en-Auxois (21)
Le prix immobilier Rue de Paris à Semur-en-Auxois est de 8 393 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 643 €/m2) et 349.5% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Paris à Semur-en-Auxois. Les prix au m2 s'échelonnent de 935 € à 9 038 €, soit un écart de 867%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 104 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 393 €/m2
Au revenu médian de Semur-en-Auxois (20 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Semur-en-Auxois
Semur-en-Auxois compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Semur-en-Auxois
Principales rues de Semur-en-Auxois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai | 9 155 € | 9 155 € | - | 18 |
| Rue du Docteur Simon | 26 056 € | 26 056 € | - | 7 |
| Rue des Tanneries | 2 000 € | 2 440 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Semur-en-Auxois ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 8 393 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 935 € à 9 038 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Semur-en-Auxois ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Semur-en-Auxois. Le prix médian de la commune est de 2 643 €/m2, soit 217.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Paris se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 8 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 419 643 €. Ce montant peut varier de 46 739 € à 451 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.