Prix au m2 Rue Dulac à Seurre (21)
Le prix immobilier Rue Dulac à Seurre est de 1 242 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 438 €/m2) et 33.5% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Dulac en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Dulac à Seurre. Les prix au m2 s'échelonnent de 837 € à 1 895 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 058 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dulac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 242 €/m2
Au revenu médian de Seurre (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Dulac dans le contexte de Seurre
Seurre compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seurre
Principales rues de Seurre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 899 € | - | - | 6 |
| Cours de Verdun | 2 639 € | 2 639 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dulac à Seurre ?
Le prix médian au m2 Rue Dulac est de 1 242 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 837 € à 1 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dulac est-elle chère par rapport à Seurre ?
Rue Dulac est en dessous de la moyenne de Seurre. Le prix médian de la commune est de 1 438 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Dulac se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dulac ?
Sur la base du prix médian de 1 242 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dulac coute environ 62 088 €. Ce montant peut varier de 41 861 € à 94 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.