Prix au m2 Rue Centrale à Dasle (25)
Le prix immobilier Rue Centrale à Dasle est de 1 067 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 088 €/m2) et 48.8% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Centrale en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Centrale à Dasle. Les prix au m2 s'échelonnent de 260 € à 5 647 €, soit un écart de 2068%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Centrale
Les maisons Rue Centrale sont 93% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 53 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 96 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Centrale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 067 €/m2
Au revenu médian de Dasle (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Centrale dans le contexte de Dasle
Dasle compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dasle
Principales rues de Dasle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vergers | 1 991 € | - | 1 991 € | 7 |
| Rue de Beaucourt | 1 602 € | - | 2 579 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Centrale à Dasle ?
Le prix médian au m2 Rue Centrale est de 1 067 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 260 € à 5 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Centrale ?
Les appartements s'échangent à 679 €/m2 et les maisons à 1 308 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Centrale est-elle chère par rapport à Dasle ?
Rue Centrale est dans la moyenne de Dasle. Le prix médian de la commune est de 1 088 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Centrale se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Centrale ?
Sur la base du prix médian de 1 067 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Centrale coute environ 53 334 €. Ce montant peut varier de 13 021 € à 282 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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