Prix au m2 Rue des Vergers à Dasle (25)
Le prix immobilier Rue des Vergers à Dasle est de 1 991 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 088 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue des Vergers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Vergers à Dasle. Les prix au m2 s'échelonnent de 542 € à 2 055 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 513 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vergers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 991 €/m2
Au revenu médian de Dasle (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vergers dans le contexte de Dasle
Dasle compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dasle
Principales rues de Dasle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Centrale | 1 067 € | 679 € | 1 308 € | 9 |
| Rue de Beaucourt | 1 602 € | - | 2 579 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vergers à Dasle ?
Le prix médian au m2 Rue des Vergers est de 1 991 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 542 € à 2 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vergers est-elle chère par rapport à Dasle ?
Rue des Vergers est nettement au-dessus de la moyenne de Dasle. Le prix médian de la commune est de 1 088 €/m2, soit 83% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Vergers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vergers ?
Sur la base du prix médian de 1 991 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vergers coute environ 99 537 €. Ce montant peut varier de 27 083 € à 102 753 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.