Prix au m2 Route de la Belle Etoile à Franois (25)
Le prix immobilier Route de la Belle Etoile à Franois est de 3 103 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 103 €/m2) et 49% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Route de la Belle Etoile en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Belle Etoile à Franois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 903 € à 5 143 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Belle Etoile ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 103 €/m2
Au revenu médian de Franois (23 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Belle Etoile dans le contexte de Franois
Franois compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Franois
Principales rues de Franois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 7 253 € | 8 550 € | - | 32 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Belle Etoile à Franois ?
Le prix médian au m2 Route de la Belle Etoile est de 3 103 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 903 € à 5 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Belle Etoile est-elle chère par rapport à Franois ?
Route de la Belle Etoile est dans la moyenne de Franois. Le prix médian de la commune est de 3 103 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Belle Etoile se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Belle Etoile ?
Sur la base du prix médian de 3 103 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Belle Etoile coute environ 155 173 €. Ce montant peut varier de 145 162 € à 257 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.