Prix au m2 Rue Grande Rue à Franois (25)
Le prix immobilier Rue Grande Rue à Franois est de 7 253 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 103 €/m2) et 248.3% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Grande Rue en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue Grande Rue à Franois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 053 € à 29 508 €, soit un écart de 2703%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 253 €/m2
Au revenu médian de Franois (23 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grande Rue dans le contexte de Franois
Franois compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Franois
Principales rues de Franois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Belle Etoile | 3 103 € | 3 103 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue à Franois ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue est de 7 253 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 053 € à 29 508 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Rue est-elle chère par rapport à Franois ?
Rue Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Franois. Le prix médian de la commune est de 3 103 €/m2, soit 133.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 7 253 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue coute environ 362 625 €. Ce montant peut varier de 52 632 € à 1 475 410 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.