Prix au m2 Grande Grande Rue à Morteau (25)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Morteau est de 6 655 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 878 €/m2) et 219.6% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Morteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 878 € à 19 231 €, soit un écart de 2091%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Morteau
Grande Grande Rue se situe au-dessus de la médiane des prix à Morteau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 655 €/m2
Au revenu médian de Morteau (29 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Morteau
Morteau compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morteau
Principales rues de Morteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Helvetie | 2 466 € | 2 466 € | - | 17 |
| Rue Jean Claude Bouquet | 9 216 € | 9 543 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 699 € | 2 699 € | - | 8 |
| Rue Neuve | 2 472 € | 2 472 € | - | 7 |
| Place Carnot | 2 578 € | 3 138 € | - | 6 |
| Rue Rene Payot | 14 263 € | - | - | 6 |
| Tartre Marin | 9 629 € | 8 065 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 893 € | 2 994 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Morteau ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 6 655 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 878 € à 19 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Morteau ?
Grande Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Morteau. Le prix médian de la commune est de 2 878 €/m2, soit 131.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 6 655 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 332 731 €. Ce montant peut varier de 43 880 € à 961 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.