Prix au m2 Place Carnot à Morteau (25)
Le prix immobilier Place Carnot à Morteau est de 2 578 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 878 €/m2) et 23.8% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Place Carnot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Carnot à Morteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 197 € à 4 676 €, soit un écart de 2276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Morteau
Place Carnot fait partie des rues les plus abordables de Morteau. Le prix au m2 y est 10.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 578 €/m2
Au revenu médian de Morteau (29 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Carnot dans le contexte de Morteau
Morteau compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morteau
Principales rues de Morteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Helvetie | 2 466 € | 2 466 € | - | 17 |
| Grande Grande Rue | 6 655 € | 10 025 € | - | 13 |
| Rue Jean Claude Bouquet | 9 216 € | 9 543 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 699 € | 2 699 € | - | 8 |
| Rue Neuve | 2 472 € | 2 472 € | - | 7 |
| Rue Rene Payot | 14 263 € | - | - | 6 |
| Tartre Marin | 9 629 € | 8 065 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 893 € | 2 994 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Carnot à Morteau ?
Le prix médian au m2 Place Carnot est de 2 578 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 197 € à 4 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Carnot est-elle chère par rapport à Morteau ?
Place Carnot est en dessous de la moyenne de Morteau. Le prix médian de la commune est de 2 878 €/m2, soit 10.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Place Carnot se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 578 €/m2, un appartement de 50 m² Place Carnot coute environ 128 882 €. Ce montant peut varier de 9 843 € à 233 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.