Prix au m2 Avenue de Dole à Saint-Vit (25)
Le prix immobilier Avenue de Dole à Saint-Vit est de 1 676 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 882 €/m2) et 19.5% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Avenue de Dole en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Dole à Saint-Vit. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 034 € à 1 966 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 931 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Dole ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 676 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vit (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Dole dans le contexte de Saint-Vit
Saint-Vit compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vit
Principales rues de Saint-Vit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 3 117 € | 2 827 € | - | 14 |
| Rue de Besancon | 939 € | - | - | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 955 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Dole à Saint-Vit ?
Le prix médian au m2 Avenue de Dole est de 1 676 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 034 € à 1 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Dole est-elle chère par rapport à Saint-Vit ?
Avenue de Dole est en dessous de la moyenne de Saint-Vit. Le prix médian de la commune est de 1 882 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Dole se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Dole ?
Sur la base du prix médian de 1 676 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Dole coute environ 83 824 €. Ce montant peut varier de 51 704 € à 98 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.