Prix au m2 Rue de Besancon à Saint-Vit (25)
Le prix immobilier Rue de Besancon à Saint-Vit est de 939 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 882 €/m2) et 54.9% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 300 m².
📊 Rue de Besancon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Besancon à Saint-Vit. Les prix au m2 s'échelonnent de 375 € à 3 600 €, soit un écart de 861%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 300 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Besancon ?
Estimations basées sur le prix médian de 939 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vit (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Besancon dans le contexte de Saint-Vit
Saint-Vit compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vit
Principales rues de Saint-Vit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 3 117 € | 2 827 € | - | 14 |
| Rue Jean Moulin | 1 955 € | - | - | 8 |
| Avenue de Dole | 1 676 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Besancon à Saint-Vit ?
Le prix médian au m2 Rue de Besancon est de 939 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 375 € à 3 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Besancon est-elle chère par rapport à Saint-Vit ?
Rue de Besancon est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Vit. Le prix médian de la commune est de 1 882 €/m2, soit 50.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Besancon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Besancon ?
Sur la base du prix médian de 939 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Besancon coute environ 46 959 €. Ce montant peut varier de 18 728 € à 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.